Állami ingatlan-nyilvántartási alaptérképi adatbázis

Az állami ingatlan-nyilvántartási alaptérképi adatbázis a földrészletek határait, azonosító adatait és egyéb alapvető térképi információit tartalmazó, egységes szerkezetű, digitálisan kezelt térinformatikai adatbázis, amely az ingatlan-nyilvántartás térképi alapját képezi, és a földhivatalok által folyamatosan karbantartott, naprakész rendszer részeként működik.

Az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis és a tulajdoni lapi adatbázis együttesét egységes ingatlan-nyilvántartási adatbázisnak hívjuk, mindkét részét a földhivatalok vezetik naprakészen. Az állami földmérési térképi adatbázis az állami ingatlan-nyilvántartási alaptérképi adatbázis kötelező alapja, mely jogszabályban előírt tartalommal, vonatkoztatási és vetületi rendszerben meghatározott adatok és a hozzájuk tartozó attribútumok alapján létrehozott, számítógépen kezelhető adatbázis.

Az állami földmérési alaptérképi adatbázist a papíralapú (1:1000, 1:1440, 1:2000, 1:2880 és 1:4000 méretarányú) ingatlan-nyilvántartási térképek digitalizálásával, a BEVET, KÜVET, ZÁVET programban, illetve új felmérések által közvetlenül állították elő a Nemzeti Kataszteri Program Nonprofit Kft. irányításával, az adatokat a DAT szabvány szerint tárolták.

Felhívjuk figyelmüket, hogy a földmérési és térképészeti tevékenységről szóló 2012. évi XLVI. törvény (a továbbiakban: Fttv.) 5. § (8) bekezdésében foglaltak alapján a Lechner Nonprofit Kft. az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázisból kizárólag nem hatósági célra szolgáltat adatot az Fttv. 5. § (8) bekezdés a)-c) pontjaiban foglaltak szerint. Az ezen jogszabályi rendelkezés szerint szolgáltatott adatok 3 havonta frissülnek.

Az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis megvásárolható teljes (egyszerűsített DAT) tartalommal, valamint váztérképként. A váztérkép csak a földrészlet határvonalát és a helyrajzi számát tartalmazza. Az 1855–1930 közötti országos felmérés során készült, úgynevezett Királyi kataszteri térképek archív példányait papíralapon vagy szkennelve szolgáltatjuk.

​

Szolgáltatási formátum

• ESRI shape: poligonos a teljes (egyszerűsített DAT) tartalmú, valamint a váztérkép számára, attribútumokban az adott térképi elem adatai;
• DXF: a teljes (egyszerűsített DAT) tartalmú térkép és a váztérkép számára, minden elemtípus és attribútum külön rétegen.
• WMS

Ár

Az adatdíjat belterületi és zártkerti fekvésekben 5 hektár terület, külterületi fekvésben pedig 300 hektár alatt négyzetméter alapon kell meghatározni.

Az adatdíj az alábbi munkadíjakkal egészül ki:
-belterület és zártkert esetén 50 ha-ig az adatdíj 15 %-a
-belterület és zártkert esetén 50 ha felet az adatdíj 5 %-a
-külterület esetén 300 ha-ig az adatdíj 15 %-a
-külterület és zártkert esetén 300 ha felet az adatdíj 5 %-a

Váztérkép (ami attribútumként kizárólag birtokhatárpontokat és -vonalakat, továbbá helyrajzi szám feliratot tartalmaz) megrendelése esetén a fenti táblázatban szereplő igazgatási szolgáltatási díjak 80%-át kell megfizetni.

A váztérkép 0,5m-re és 1m-re generalizált verzióban is elérhető. A 0,5m-es ára a váztérkép díjának 80 %-a, míg a 1m-es ára a váztérkép díjának 60%-a. A generalizált verzió díja ÁFA-s tétel.
A 3 éven belül megvásárolt teljes adatállomány időközi változásokat tartalmazó frissítése esetén a teljes adatállomány kerül átadásra. Az egyszeri adatfrissítés díja, a teljes területre vonatkozó adatdíj eltelt évenkénti 8%-a. Ebben az esetben munkadíj nem kerül felszámításra.

Épületgeometria szolgáltatása

Az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázisban meglévő épületek vektoros formátumban nettó 16 Ft / épület objektum díj ellenében érhetőek el. Az épület objektumok 0,5m-re generalizált verziójáért az épület objektumok díjának 80%-a, az 1 m-re generalizált verziójáért az épület objektumok díjának 60%-a fizetendő.
Legalább 3 000 000 db épület vásárlása esetén az ár 80%-a fizetendő.
Legalább 6 000 000 db épület vásárlása esetén az ár 60%-a fizetendő.
Az árak az ÁFÁ-t nem tartalmazzák!

Műszaki aranykorona érték meghatározása
Az ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázisból a 47/2017. (IX. 29.) FM rendeletben meghatározott becslőjárások műszaki aranykorona értékeit aranykorona értékkel rendelkező minőségi osztály foltonként nettó 2 Ft + ÁFA összegért az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis minőségi osztály folt geometriákhoz attribútumként lehet megvásárolni.

​

Az adatokat becslőjárásra, fekvésre, településre, járásra, megyére vagy országos szinten aggregálva is meg lehet rendelni. Az aggregált adatok díja az érintett minőségi osztály foltok darabszáma alapján számítandó.
A teljes országot lefedő adat megrendelése esetén a teljes ár 80 %-a fizetendő.
A felhasználó a vásárlástól számított 3 éven belül jogosult a megvásárolt adatbázis friss verziójára, ennek díja minden alkalommal az aktuális ár 10%-a.
A minimális rendelési díj nettó 10 000 Ft.

Adatfelhasználási díj

Az ingatlan-nyilvántartási, a telekalakítási, a földmérési és térképészeti tevékenységgel kapcsolatos eljárások, továbbá az ingatlan-nyilvántartásból és az állami alapadatbázisokból történő adatszolgáltatások igazgatási szolgáltatási díjairól szóló 1/2024. (I. 30.) VTM rendelet (a továbbiakban: a Rendelet) 1. melléklet 9. pontja alapján a nyilvántartási, térinformatikai és tervezési rendszerek állami alapadat tartalmáért az alábbi adatfelhasználási díjat kell fizetni:

A táblázat díjtételeit sávosan kell alkalmazni.

Nyilvántartási, térinformatikai vagy tervezési rendszerben történő felhasználásnak kell tekinteni azokat az eseteket, amelyekben az adatok a megrendelt adatokat feldolgozni képes szoftverek segítségével a szervezeten vagy cégen belül több felhasználó által elérhetővé, kezelhetővé, felhasználhatóvá válnak, valamint azokat az eseteket, amikor az adatok publikus felületen harmadik fél részére megjelenítésre kerülnek.

Adatok felhasználása publikációs célra

A Lechner Tudásközpont által kezelt a földmérési és térképészeti tevékenységről szóló 2012. évi XLVI. törvény (Fttv) 3.§ (1) bekezdés d) pontja szerinti állami alapadatok adatbázisainak részét képező állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis felhasználása esetén az Fttv. 6/b. §-ban foglaltak szerint meg kell jelölni a forrást.

Az engedélyezés érdekében kérjük forduljanak közvetlenül a Vidék- és Településfejlesztési Minisztériumhoz a hatosagi@vtm.gov.hu címen. A kérelmet postai úton a Vidék- és Településfejlesztési Minisztériumnak címezve a 1358 Budapest, Pf. 19. lehet benyújtani.

Kapcsolat

Lengyel Éva
Adatszolgáltató Osztály
telefon:+36-1-279-2642
e-mail: eva.lengyel@lechnerkozpont.hu